Para quién es este formulario y cómo rellenarlo

Cada año, el IRS requiere que las personas presenten y paguen impuestos sobre los ingresos que ganan. pero derma que usa para informar que los ingresos pueden diferir dependiendo de cómo y dónde los obtuvo. Ciertos tipos de ingresos, considerados ingresos complementarios por el IRS, se presentan en el Formulario 1040, Anexo E. En este artículo, aprenderá qué es el Anexo E y cuándo es posible que deba presentarlo como parte de su declaración de impuestos anual.

¿Qué es el Formulario de impuestos 1040 Anexo E y cómo se relaciona con la inversión?

La forma 1040 Anexo E es un formulario de impuestos que el IRS requiere que las personas presenten su declaración de impuestos anual si han recibido algún ingreso complementario durante el año. A los efectos del formulario del Anexo E, el ingreso complementario incluye ingresos y pérdidas por arrendamiento de bienes inmuebles, regalías, sociedades, corporaciones S, propiedades, fondos y REMIC.

Muchos inversionistas deben completar un formulario del Apéndice E según el tipo de activos en los que invierten.. En los casos en los que invierta en bienes raíces o ciertos valores respaldados por hipotecas, es posible que deba presentar un Anexo E. Lo mismo puede aplicarse si es un socio pasivo (también conocido como «inversor silencioso») en una sociedad o S -corporación.

Para asegurarse de que está declarando sus impuestos correctamente, considere usar un preparador de impuestos como Tasa de turbo, Bloque H & R oro Ley de Impuesto.

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Anexo E de Ingresos por Rentas

Uno de los usos más comunes del formulario del Anexo E es para informar los ingresos por alquiler obtenidos de propiedades inmobiliarias, que pueden incluir viviendas unifamiliares, viviendas multifamiliares, alquileres vacacionales y a corto plazo, propiedades comerciales y terrenos.

Si posee una propiedad de inversión que alquila a un inquilino, debe informar ese ingreso en su formulario Anexo E.. La buena noticia es que mientras no utilice la propiedad como su hogar, también puede declarar y deducir sus gastos.

Los gastos que puede deducir incluyen:

Para completar con precisión el formulario del Anexo E, deberá mantener registros de estos gastos durante todo el año. También debe realizar un seguimiento de los ingresos que ha obtenido. Finalmente, también debe realizar un seguimiento de la cantidad de días durante el año en que la propiedad se alquiló a un precio de alquiler justo en comparación con el valor de alquiler. los días que se utilizó para fines personales o se alquiló por menos del precio justo de alquiler.

Otros tipos de ingresos del Anexo E

Los ingresos por alquiler de propiedades son una de las situaciones más comunes en las que alguien puede tener que completar un formulario del Anexo E, pero no es la única. Aquí hay algunas otras situaciones en las que podría ser necesario un Anexo E.

regalías

Los ingresos por regalías son el dinero que alguien gana al permitir que otra persona use su propiedad. Los ingresos por regalías pueden provenir de la propiedad intelectual, como los derechos de autor y las patentes. Alguien también podría obtener ingresos por regalías del petróleo, el gas y los minerales extraídos de su propiedad. Los ingresos por regalías se informan en la Parte I del formulario del Anexo E.

Sociedades y Corporaciones S

Las sociedades colectivas y las corporaciones S son entidades de transferencia, lo que significa que la empresa en sí misma no reclama ningún ingreso, pérdida o deducción. En cambio, se lo pasan a los socios. Los miembros de sociedades colectivas y corporaciones S reciben un Anexo K-1 por sus ingresos, pérdidas y deducciones cada año, que presentan en la Parte II del Formulario Anexo E.

propiedades y fondos

Los beneficiarios de sucesiones y fideicomisos deben informar su parte de los ingresos en la Parte III del formulario del Anexo E. Este tipo de ingreso suele ser el interés ganado sobre los activos de la sucesión o fideicomiso. Los beneficiarios recibirán un Anexo K-1 que incluye todos los ingresos y pérdidas a informar.

Intereses Residuales en REMICs

Un canal de inversión hipotecaria inmobiliaria (REMIC) es un tipo de garantía respaldada por hipotecas que proporciona un flujo de efectivo continuo a los inversores. Las personas que tengan un interés en un REMIC deben informar su participación en las ganancias y pérdidas gravables en la Parte IV de su formulario del Anexo E.

El límite de pérdida de actividad pasiva

Los ingresos informados en el formulario del Anexo E se consideran ingresos complementarios de una actividad pasiva.. El IRS define la actividad pasiva como una actividad comercial en la que usted no «participó materialmente».

Debido a la naturaleza pasiva de este tipo de ingresos, el IRS limita las pérdidas que puede deducir. Para la mayoría de los tipos de ingresos del Anexo E, los declarantes están limitados a reclamar el monto de la pérdida por la que están en riesgo o pueden realmente perder. Por ejemplo, si aportó $10,000 al negocio en un año determinado, sus pérdidas para ese año no pueden exceder los $10,000.

Las reglas funcionan un poco diferente para algunas actividades inmobiliarias. Está exento del límite de pérdida de actividad pasiva del IRS si participó activamente en actividades inmobiliarias, si su pérdida neta fue de $25,000 o menos, y su ingreso bruto ajustado modificado fue de $100,000 o menos, entre algunas otras reglas.

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Próximos pasos

Si obtiene ingresos complementarios en cualquier año, el IRS requiere que complete el Formulario 1040 Anexo E y lo presente con su declaración de impuestos anual. Asegúrese de realizar un seguimiento de sus ingresos y gastos durante todo el año para asegurarse de que su formulario sea correcto. También puede considerar contratar a un profesional de impuestos, que pueda ayudarlo a organizar su papeleo y completar el formulario.