Llegan las hipotecas pago cero

Está leyendo el boletín semanal de Investor Junkie que lo pone al día con las noticias financieras de la semana en menos de cinco minutos.

6 de septiembre de 2022

Resumen del mercado de la semana pasada (29 de agosto al 2 de septiembre de 2022):

  • S&P500: -dos0.73%%
  • abajo: -2,70%
  • Nasdaq: -3,25%
  • Bitcoin: +0.58%

Hola drogadicto,

¡Espero que todos hayan tenido un Día del Trabajo relajante (tan contradictorio como es escribir)!

Esto es lo que estamos cubriendo hoy:

Finalmente, explicaré por qué creo que vale la pena vigilar los datos de crédito al consumo publicados el jueves.

Clint, editor en jefe

Lo que todo el mundo está hablando

1. Bank of America está lanzando hipotecas de entrada cero

El nuevo programa de préstamos, que se está llamando “Solución de préstamo accesible a la comunidad“Estará disponible en comunidades negras e hispanas selectas. Bank of America dice que está ofreciendo estos préstamos para ayudar a cerrar la brecha de propiedad racial. Estas hipotecas tendrán además:

  • Sin costos de cierre
  • Sin requisito mínimo de puntuación de crédito
  • sin seguro hipotecario

La elegibilidad se basará en la ubicación de la vivienda y en los ingresos del comprador. Bank of America también revisará cuidadosamente el historial de pago de las facturas recurrentes de cada solicitante, como el alquiler, el teléfono celular y el seguro del automóvil.

Cuando escuché por primera vez acerca de este programa, inmediatamente temí que estos compradores de viviendas se arriesgaran a verse sumergidos en sus hipotecas con solo una pequeña caída en el mercado inmobiliario. Pero resulta que Bank of America hará pagos iniciales en nombre del comprador de $10,000 a $15,000para que los prestatarios tengan equidad en sus viviendas desde el día 1.

Para ser honesto, estoy teniendo dificultades para encontrar una trampa con estos préstamos. Pero este es un banco del que estamos hablando aquí, así que no posee ser una broma… ¿verdad? Pero tal vez soy demasiado cínico.

Tienes opciones >>> 8 mejores formas de financiar la compra de una vivienda

2. Crypto.com compró accidentalmente una mansión a una mujer

Vale, entonces no compraron la mansión. por la mujer, pero por error le dieron suficiente dinero para que ella misma pudiera comprar uno. La mujer en cuestión era una cripto.com usuaria y recibió un reembolso de $ 100. Pero en lugar de enviarle los $ 100 que le debían, el intercambio de criptomonedas le envió US$ 10,5 millones.

Sí, lo leiste bien.

Pero se pone peor. Crypto.com no solo cometió este gran error, sino que nadie se dio cuenta de esto durante 7 meses. Y cuando se dieron cuenta de lo que había sucedido y decidieron pedir cortésmente que les devolvieran el dinero, la mujer ya había usado $1.35 millones del dinero para comprarle dulces a su hermana en Australia.

Al final, la casa probablemente tendrá que ser vendida. Pero aun así, las hermanas lograron vivir una vida de lujo durante aproximadamente un año. Tal vez Matt Damon tenía razón después de todo y la suerte realmente favorece a los valientes.

La fortuna favorece a los valientes - Matt Damon

3. La recesión inmobiliaria de China se ha convertido en una crisis

Los analistas han estado advirtiendo sobre una burbuja inmobiliaria en China durante años. Pero incluso los opositores más ruidosos no podrían haber predicho qué tan rápido se ha desplomado el mercado inmobiliario de China desde que introdujo restricciones de préstamo más estrictas en 2020.

Country Garden, la desarrolladora más grande del país, informó recientemente que sus ganancias cayó 96%. Y en su conjunto, las empresas inmobiliarias de China han visto caer sus beneficios. 87%. Ahora, docenas de compradores de viviendas se niegan a pagar sus hipotecas, lo que solo exacerba la crisis de financiación para los desarrolladores.

Por ahora, el presidente Xi Jinping parece contento con dejar caer las fichas donde pueden y dice que se apega a la política de su administración. política de tres líneas rojas. Pero si la crisis inmobiliaria de China se profundiza, a muchos les preocupa que pueda representar una amenaza para la economía general del país e incluso tener consecuencias globales.

4. Fed Now, El servicio de pago instantáneo de la Fed llegará en 2023

El servicio permitirá a particulares y empresas enviar dinero en tiempo real, independientemente del día o la hora. FedNow ha estado en desarrollo durante casi una década.más o Reserva Federal dice que finalmente podría estar listo para un lanzamiento completo en mayo de 2023.

Se nos dice que FedNow será más barato que las transferencias electrónicas y menos costoso para los comerciantes que las transacciones con tarjeta de débito. En la superficie, esto suena bastante bien. Pero me temo que llevó demasiado tiempo llevar FedNow al mercado.

Si bien la Fed ha pasado 10 años creando su propia solución de pago, varios otros servicios han intervenido para llenar el vacío, incluidos Zelle, propiedad del banco, y aplicaciones de terceros como Venmo, PayPal y Cash App. Estos servicios ahora tienen una gran ventaja. Y eso dificultará que FedNow gane participación de mercado.

5. Disney puede lanzar un paquete de servicios Prime-ified

El diario de Wall Street informó Esta semana, Disney está considerando sacar una página del libro de jugadas de Amazon, ofreciendo un programa de membresía con todo incluido. Y parece que algunos ejecutivos se han acostumbrado a referirse al proyecto (aún sin nombre) como «Disney Prime».

Ana emocionada

Supuestamente, el programa no solo proporcionaría acceso a la Casa del Ratón servicios de transmisiónpero también incluyen descuentos para entradas para parques temáticos y activos.

Según el WSJ, la planificación de este paquete “Disney Prime” aún se encuentra en las primeras etapas. Pero la idea tiene sentido para una empresa que tiene una variedad de negocios. Y encaja perfectamente con la visión del CEO Bob Chapek de construir un Disney del futuro que aproveche al máximo su «rueda de franquicia».

Qué tener en cuenta esta semana

informe crediticio al consumidor de julio (jueves 8 de septiembre)

Éste él debe Será una semana más lenta en el mundo de las finanzas y hay dos razones para ello. Primero, nos acercamos al final de la temporada de ganancias. En segundo lugar, hay muy pocos eventos económicos programados (como es típico de las semanas de vacaciones). Sin embargo, estoy interesado en ver la última datos de crédito al consumo que se estrenará el jueves.

El saldo total de crédito al consumo creció 10,5% en junio. eso fue Un monton de más alto de lo esperado. también el La Fed de Nueva York acaba de informar que la deuda de tarjetas de crédito aumentó en $ 100 mil millones el año pasado, que es el mayor aumento anual que hemos visto en más de dos décadas.

Estos son indicadores de que las tensiones inflacionarias están llevando a los estadounidenses a depender excesivamente de las tarjetas de crédito para cubrir sus facturas. Esto es preocupante, especialmente porque el La APR promedio de las tarjetas de crédito alcanzó un nuevo récord. Si la deuda de los consumidores continúa aumentando, podría ser otra señal de que nos dirigimos hacia una recesión en 2023.

Libérese >>> 10 maneras de deshacerse de la deuda de la tarjeta de crédito más rápido

favoritos del equipo

Aquí hay tres historias de la web que me parecieron interesantes esta semana:

Si necesita una razón más por la que es probable que las acciones pierdan dinero en septiembre, aquí está (MarketWatch). Septiembre ha sido históricamente un mes oscuro para el mercado de valores. Pero Mark Hulbert explica que septiembre 2022 podría ser aún más difícil de lo habitual gracias a un aumento en el programa de ajuste cuantitativo (QT) de la Fed. Este artículo fue realmente una revelación para mí.

Lo que viene después de que te rindes (New York Times). Aquí está el gancho para este: “Les preguntamos a las personas que se dieron por vencidas durante la ‘Gran Renuncia’ cómo los ayudó a reconectarse con sus seres queridos. Eso es lo que nos dijeron”. Después de compartir su historia, se le pide a cada encuestado que responda una pregunta simple: «¿Valió la pena?»

Crypto se convertirá en una cobertura contra la inflación, todavía no (Cointelegraph). No estoy seguro de compartir las conclusiones del autor acerca de que las criptomonedas eventualmente se conviertan en una cobertura contra la inflación, pero este artículo lo hace hacer un gran trabajo explicando por qué es ciertamente no uno hoy Si quieres protegerte contra la inflación, te recomendamos estos recursos.

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