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Crear múltiples fuentes de ingresos es una excelente manera de garantizar la seguridad financiera. Es mejor depender al 100% de tu trabajo de tiempo completo.
Una búsqueda en Google sugerirá muchas formas de obtener ingresos adicionales. Sin embargo, el ingreso verdaderamente pasivo es una categoría propia.
El ingreso pasivo es cuando te pagan una y otra vez por el trabajo que hiciste una vez.
conduciendo a Lyft o uber es no Ingresos pasivos. Estos implican tiempo de conducción activa e inversión monetaria constante (gasolina y mantenimiento del vehículo). Cobro de dividendos año tras año de una inversión en acciones Está Ingresos pasivos. Investigó la empresa e invirtió, y ahora todo lo que necesita hacer es realizar un seguimiento del rendimiento de la empresa para asegurarse de que valga la pena conservarla.
Este artículo detalla cinco fuentes de ingresos verdaderamente pasivas para considerar crear.
Contenidos
Invierta en acciones que pagan dividendos de las principales empresas
La mayoría de las empresas que pagan dividendos de manera constante a los inversores existen desde hace mucho tiempo. Estos son fabricantes estables y bien establecidos como Coca-Cola, que ha pagado dividendos desde 1893, Colgate-Palmolive, desde 1895 y ExxonMobil, desde 1882.
Estas empresas de marca tienen excelentes calificaciones de Moody’s y son negocios estables. Está casi garantizado que seguirán pagando dividendos durante las próximas décadas. Las empresas lanzadas más recientemente que también pagan dividendos trimestrales regulares son Cisco Systems desde 2011, Capital One desde 1995 y Starbucks desde 2010, por nombrar algunas.
Mapa de inventario directo
La mejor manera de invertir en dividendos pagados es a través de un plan de acciones directas (DSP). Un DSP es un plan de inversión establecido por la empresa. Por lo general, se configura para que los empleados compren acciones de manera conveniente y rentable en la empresa para la que trabajan.
Aunque no divulgan esta política, muchas empresas que pagan dividendos permiten al público crear una cuenta e invertir directamente en el equivalente al plan de inversión de sus empleados, sin pagarle a un corredor de bolsa.
Puede invertir una cantidad de dólares predeterminada mensualmente para comprar más acciones de dividendos. Esto se denomina promedio de costo en dólares y es fácil de configurar en un DSP.
El DSP comprará automáticamente tantas acciones (o fracciones de acciones) como su contribución compre cada mes. La ventaja es que constantemente agrega acciones al precio de mercado. Los estudios han demostrado que esta es una excelente manera de reducir el riesgo del mercado de valores.
Configuré mis DSP a través de directinvesting.com. Hay una tarifa nominal para establecer un plan con cada empresa. Una vez que se establece el plan, mis fondos crecen a través de deducciones mensuales de mi cuenta corriente.
Dado que estas empresas pagan dividendos, esta configuración me da ingresos pasivos. Mi plan reinvierte automáticamente mis ingresos por dividendos. Puede configurar sus cuentas para enviar cheques de dividendos todos los meses si lo prefiere.
Invierta en el 401(k) de su empleador y obtenga fondos equivalentes
Esto es obvio si trabaja para una empresa que ofrece un plan 401(k). Designas un porcentaje de tu salario para ingresar un 401(k). Su empleador iguala lo que usted aporta hasta cierto porcentaje.
La empresa para la que trabajaba me ofrecía del 50% al 6% de mi salario. Entonces, por ejemplo, si asigné $ 100 por salario, le agregarían $ 50. Digamos que invierto $1,200 en el transcurso del año, en realidad se acreditarán $1,800 en mi cuenta. ¡Es dinero gratis y lo más pasivo posible!
Incluso si su empresa no ofrece fondos equivalentes, invertir en el 401(k) de su empresa a través de deducciones de nómina sigue siendo una excelente manera de ahorrar para el futuro. Por un lado, nunca ves el dinero en tu cheque de pago, por lo que no tienes oportunidad de gastarlo en otras cosas. El beneficio a largo plazo es la «magia del maquillaje». La composición de las ganancias de la inversión es lo que puede hacer que incluso las pequeñas inversiones se conviertan en grandes inversiones con el tiempo.
Invertir en bienes raíces financiados colectivamente
La inversión inmobiliaria puede ser una excelente fuente de ingresos pasivos. Una de las formas más fáciles y económicas de invertir pasivamente en bienes raíces es a través del crowdfunding. En la mayoría de estas plataformas, puede obtener rendimientos principalmente de dos formas: (1) a través de dividendos trimestrales y (2) a través de la revalorización de las acciones de su inversión.
Desde la aprobación de la Ley de Empleos de 2012, las plataformas de crowdfunding inmobiliario se han puesto de moda. Hace varios años, se lanzaban nuevas plataformas casi a diario. Algunos han ido y venido en medio de la competencia y los desafíos de la inversión inmobiliaria, pero muchos han crecido y se han estabilizado.
Recopilación, por ejemplo, ofrece una manera fácil de invertir en bienes raíces comerciales que generan ingresos. Con una inversión mínima de solo $ 500, la plataforma ofrece una selección de más de 48 productos inmobiliarios que se configuran como REIT (Fideicomisos de Inversión en Bienes Raíces).
AlfaFlow es una plataforma de crowdfunding residencial que invierte directamente en propiedades específicas. Con propiedades en 30 estados, AlphaFlow crea una cartera de inversiones optimizada para cada cuenta, con 75 a 100 notas en al menos 15 estados para garantizar que sus inversiones estén diversificadas. El modelo de AlphaFlow significa que los inversores no hacen ningún trabajo después de financiar sus cuentas.
magnate inmobiliario ofrece inversiones en propiedades residenciales y comerciales con una inversión mínima de solo $1,000. Con magnate inmobiliario, como muchas otras plataformas de crowdfunding inmobiliario, las ofertas se evalúan y financian previamente. De esa manera, hay cierta seguridad de que la diligencia debida se realizó correctamente.
Estas son solo tres de las cientos de plataformas de crowdfunding entre las que puede elegir inversiones pasivas que generen ingresos para satisfacer sus objetivos específicos. Puede ver una comparación completa de nuestras plataformas de crowdfunding inmobiliario mejor calificadas aquí.
Comprar propiedades de alquiler llave en mano
Una de las mejores formas de generar ingresos pasivos es invertir en propiedades de alquiler llave en mano administradas por empresas de administración de propiedades. Hay empresas que te lo ponen fácil.
En teoría, el proceso es relativamente simple. Investigue las propiedades para encontrar las que estén en buenas condiciones y preferiblemente en buenas áreas, pague a un contratista de confianza para que realice las reparaciones y se asegure de que la propiedad esté en las mejores condiciones posibles, luego contrate a una empresa de administración de propiedades confiable para que se encargue de las tareas administrativas. , incluido el cobro del alquiler, la documentación y el pago del mantenimiento y las reparaciones, y el envío de dinero.
Cuando posee propiedades de alquiler, gana dinero con el flujo de ingresos creado por los ingresos de alquiler. El monto recaudado en el alquiler debe cubrir el monto pagado por hipotecas, impuestos, seguros, desocupación, mantenimiento, reparaciones y servicios de administración de la propiedad. El alquiler cobrado por encima de esta cantidad se convierte en su flujo de ingresos pasivos mensuales.
También puede beneficiarse aumentando el valor de una propiedad de alquiler a través de mejoras. Y puede aprovechar el capital para comprar más propiedades que también produzcan un flujo de ingresos constante.
Ahorra, ahorra, ahorra al comprar
Cada uno de nosotros compra, casi todo lo que necesitamos, lo compramos. Este no es un flujo de ingresos pasivos en el sentido más estricto. Pero al conservar más de lo que gastaría, mejora su situación financiera. Y gracias a Internet, no solo existen formas pasivas de ahorrar dinero cuando compra casi cualquier cosa, sino que configurar muchas de ellas es un proceso único que sigue ahorrándole dinero, compra tras compra.
tarjetas de crédito de devolución de dinero
Primero, puede comprar una tarjeta de crédito con devolución de efectivo para usarla en los gastos diarios. Dependiendo de cómo esté configurada la tarjeta, puede aplicar el reembolso como un crédito a su factura mensual, canjearlo para comprar otros productos con descuento o recibir un cheque por correo. Y a menudo hay un bono de registro de $100 o más para estas tarjetas.
Además de proporcionar un reembolso en efectivo en cualquier compra, algunos también ofrecen programas de recompensas de gastos más específicos. Mi tarjeta Discover Rewards ofrece promociones en las que el porcentaje de reembolso aumenta al 5 % durante tres meses en lugares donde compro regularmente, como Home Depot y Warehouse Grocery. Solo asegúrese de pagar la tarjeta todos los meses, o las tasas de interés pueden superar rápidamente las recompensas en efectivo que gana.
más descuentos
Pero no te detengas allí. Puede ganar aún más dinero registrándose en un sitio de compras de recompensas como Ebates. Antes de comprar en línea, inicio sesión en mi cuenta de Ebates. El sitio rastrea automáticamente mis compras y agrega dinero a mi cuenta si el minorista participa.
¿Quieres darle un giro? Puede comprar tarjetas de regalo con descuento antes de ir de compras y usarlas como efectivo al momento de pagar. Un sitio como Raise, CardCash o GiftCardGranny proporciona una plataforma segura para que las personas vendan tarjetas de regalo no deseadas, a menudo por debajo del valor nominal.
¿De dónde vendrán tus ingresos pasivos en 2022? ¡Tómate un tiempo durante las vacaciones y prepáralo!